Nos programmes immobiliers neufs en Loire Atlantique

Département au dynamisme économique incontestable, la Loire Atlantique occupe la place du 12ème département le plus peuplé de France. Elle fait partie de la région des Pays de la Loire et doit son nom au fleuve de la Loire, qui la traverse ainsi qu’à l’océan Atlantique qui la  borde sur sa côte ouest. Découvrez les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Loire Atlantique.

Prix de l’immobilier en Loire atlantique

Le m² en Loire Atlantique, comme dans la plupart des régions dépend de sa zone géographique. Le prix de l’immobilier à la Baule sera beaucoup plus élevé que celui de Saint Julien. En effet le prix du m² dans le département varier énormément, de 1100€ à plus de 5000€. Il est donc nécessaire de réfléchir votre projet, en prenant en compte vos souhaits mais aussi vos envies futures : fonder une famille, poursuivre vos études, etc. La Loire Atlantique a pu observer ces dernières années une augmentation de la vente de l’immobilier neuf, notamment aux alentours de Nantes, métropole du département.

Nos programmes neufs à NantesImmobilier-neuf-Loire-Atlantique-Nantes

Les 5 localités les plus prisés dans le département sont : Nantes, La Baule-Escoublac, Rezé, Saint-Nazaire et Pornic. A Nantes, chef-lieu du département, une maison se vend en moyenne 2 868€/m² et à la Baule, en bord de mer, il faudra débourser en moyenne 3 360€ par m² pour devenir propriétaire. Pour les autres communes, les prix sont plus abordables : Rezé (2 314€/m²), Saint-Nazaire (1 959€/m²) et Pornic (2 599€/m²). Tous les prix indiqués précédemment sont pour des maisons.

Pour un achat d’appartement à Nantes, il faut compter 2 582€/m² et la fourchette de prix peut aller de 1 936€ à 3 872€. A noter qu’il y a 1,6 d’acheteur actifs pour un bien sur Nantes. Pour la Baule-Escoublac, la concurrence est moins importante (0,8 acheteurs actifs par bien en vente) mais les prix du mètre-carré des appartements sont bien plus élevé : 4 437€ en moyenne pour une fourchette basse de 2 779€/m² et haute de 7 151€/m².

A Saint-Nazaire, un appartement se vend à 1 992€/m² mais il est possible d’acquérir un bien dès 1 494€/m² pour les prix les plus bas.

Nos programmes immobiliers à Saint-NazaireImmobilier-neuf-Loire-Atlantique-Saint-Nazaire

Vivre en Loire Atlantique

Dotée d’une forte croissance démographique, la région nantaise attire de plus en plus d’habitants. Au niveau économique, c’est un pôle très dynamique, qui confère un atout indéniable à ce département. Bordé par l’océan Atlantique, mais aussi très accessible à la capitale, à seulement deux heures de train de Paris, vivre dans ce département a de nombreux avantages.  Depuis 2008, la Loire Atlantique a attiré environ 14 550 nouveaux habitants. D’autres villes de ce département telles que Saint-Nazaire, Chateaubriant, Saint-Herblain, Rezé, etc. contribuent à l’essor de ce département et recensent de nombreux habitants.

Investir dans l’immobilier dans le département 44

Il fait bon investir dans l’immobilier en Loire Atlantique car elle abrite une importante population étudiante. Il s’agit d’un bassin d’emploi très dynamique qui attire les jeunes adultes entrant dans la vie active. Seri-Ouest vous propose d’investir dans un appartement neuf à Nantes La qualité de vie observée en Loire Atlantique représente un argument supplémentaire pour investir dans ce département.